The renovation of a home is not always an easy task. Since when bought, I knew that my beach house needed a good overhaul.
How to know when reform is needed?
# Maintenance after years of use.
# Need for repairs.
# Changes in family structure.
# What's new in the construction market.
# Property valuation for sale or lease.
# I wish to renew the look of the house.
Research conducted by the Federal University of Minas Gerais (UFMG) and in 15 others brazilian universities conform that the waste in construction reaches percentage 30 - 35%.
Therefore, to avoid headaches and for best results, you need good planning and the advice of a professional, so..........hire an architect.
It is commonly thought that the architect role boils down only to issue plastic (esthetic).
Serious mistake, because the architect is the great creator and also a facilitator for things flow better since first ideas until the end of the work.
An architect snake between 7% and 25% of the value of the work, which includes research prices and making budgets, elaborations and timing of monitoring, control and verification of the work finishes.
Is it expensive???
No!!! Not simply because this value turns out to be easily spent on waste and rework without the help of a professional.
In the next few posts I will show, step by step, the reform of the my beach house.
Let's move on!!! Planning, lower costs and good results....this is the way.
SEE YOU.
Em Português (In Portuguese)
A reforma de uma casa nem sempre é uma tarefa fácil. Desde quando comprei, sabia que minha casa de praia necessitava de uma boa reforma.
Como saber quando uma reforma é necessária?
Profissionais da área relacionam vários fatores que determinam a necessidade de uma reforma:
# Manutençaõ após anos de uso.
# Necessidades de reparos.
# Mudança na estrutura familiar.
# Novidades no mercado da construção.
# Valorização do imóvel para venda ou locação.
# Desejo de renovar o visual da casa.
Pesquisas realizadas pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e em outras 15 universidades brasileiras confirmam que o desperdício na construção civil atinge percentuais de 30% a 35%.
Portanto, para evitar dores de cabeça e obter melhores resultados, é preciso um bom planejamento e a consultoria de um profissional, assim............contrate um arquiteto.
É comum pensar que a função do arquiteto resume-se apenas à questão plástica (estética).
Grave erro, pois o arquiteto é o grande idealizador e também um facilitador para que as coisas fluam melhor desde as primeiras ideias até o final da obra.
Um arquiteto cobra ente 7% a 25% do valor da obra, o que inclui a pesquisa de preços e a tomada de orçamentos, elaborações e acompanhamento de cronograma, fiscalização dos trabalhos e verificação dos acabamentos.
É caro???
Não!!! Simplesmente não porque esse valor acaba sendo facilmente gasto em desperdícios e retrabalhos sem a ajuda profissional.
Nas próximas postagens irei mostrando, etapa por etapa, a reforma da minha casa de praia.
Vamos em frente!!! Planejamento, custos menores e bons resultados....este é o caminho.
ATÉ MAIS.
